Mis à jour le 22 octobre 2026 · Ménage résidentiel · USD
Le devis de fin de location part de l’état et des exigences de restitution du logement vide. Utilisez vos heures et coûts en précisant intérieurs des appareils et autres suppléments.
Cette page aide à planifier. La Calculatrice détaillée de l’accueil permet de saisir vos chiffres. L’ouvrir conserve votre brouillon sans appliquer les valeurs de l’exemple.
Vérifiez que le logement est prêt
Vérifiez l’absence d’effets personnels et le fonctionnement de l’eau et de l’électricité. Notez accès et exigences de restitution. Si le logement reste occupé ou sans branchements, évaluez manuellement et documentez l’organisation.
Séparez intérieurs inclus et suppléments
La base modifiable inclut tâches détaillées et intérieurs accessibles des placards vides. Four et réfrigérateur intérieurs sont en supplément. Effets personnels, hauteur et contamination particulière nécessitent une évaluation. Ne facturez pas deux fois les placards.
Évaluez les heures pour la remise en état réelle
La prévision par surface est une hypothèse modifiable, pas un taux de productivité mesuré. Visitez le logement et adaptez les heures. L’effectif change la durée approximative, sans multiplier à nouveau le coût de main-d’œuvre.
Vérifiez ces détails avant de chiffrer
- Pièces vides et surfaces accessibles
- Eau, électricité et accès convenu
- Exigences de restitution documentées
- Intérieurs des placards vides comptés une fois
- Four, réfrigérateur et effets personnels évalués séparément
Comparez les listes Standard, Approfondi et Fin de location pour convenir des tâches. Modifier la liste ne change pas automatiquement les heures ; vérifiez le plan.
Un exemple de move-out estimation
Exemple hypothétique en logement vide avec branchements : 6 heures-personnes de base, 2 personnes, $22 de travail + $3 de charges par heure, $30 de frais et un four de 0.5 heure-personne + $5 directs. Marge 30 %, minimum 20 %, visite minimum $100. Taxe non évaluée.
Données fictives, pas des tarifs de marché, salaires recommandés ou durées vérifiées.
| Poste | Visite ponctuelle |
|---|---|
| Heures-personnes totales | 6.50 |
| Coût total saisi | $197.50 |
| Prix à la marge cible, avant remise | $282.15 |
| Plancher protégé | $246.88 |
| Prix suggéré hors taxe | $282.15 |
| Bénéfice après les coûts saisis | $84.65 |
Prix cible = coût ÷ (1 − marge cible), au centime supérieur. Le plancher protégé est le plus élevé entre prix minimum et coût ÷ (1 − marge minimale). Pour l’entretien, la remise s’applique avant le minimum. Le prix final n’est pas modifié ici.
Sur mobile, faites défiler les tableaux. Saisissez taux et assiette vérifiés pour un devis réel. Une taxe vide signifie non évaluée. Consultez le guide des coûts de main-d’œuvre et marge pour le calcul complet.
Questions avant l’envoi
Les intérieurs du four et du réfrigérateur sont-ils inclus ?
Pas automatiquement. Ce sont des suppléments séparés. Les placards vides sont inclus dans la base Fin de location s’ils sont sélectionnés. Convenez de la liste finale avec le client.
Le devis garantit-il la restitution du dépôt de garantie ?
Non. Il décrit le ménage et le prix convenus. Il ne garantit ni décision du propriétaire, ni inspection, ni restitution du dépôt.
Et s’il reste des effets personnels ou si les branchements ne fonctionnent pas ?
Utilisez la planification manuelle, évaluez et documentez tâches et organisation. La référence de logement vide ne calcule pas ces conditions.
Transformez le plan en devis
Saisissez travail, heures, coûts et suppléments puis vérifiez le prix suggéré. Ajoutez les coordonnées facultatives et confirmez le montant avant téléchargement. Coûts et notes privées ne sont pas exportés. Consultez comment préparer un devis PDF.
Calculatrice détaillée
